No ano de 2024, até o mês de setembro, João Pessoa foi a segunda cidade que mais apresentou valorização dos seus imóveis (13,26%). A pesquisa acompanha a variação dos preços de imóveis residenciais em 56 cidades brasileiras, a partir de anúncios de apartamentos prontos anunciados na internet.
Os bairros mais valorizados são:
- Castelo Branco (valorização de 67,6%)
- Jardim Oceania (23%)
- Bessa (19,2%)
- Aeroclube (18,1%)
- Manaíra (15,3%)
- Cabo Branco (12,3%)
- Altiplano (11,1%)
- Brisamar (10,9%)
- Portal do Sol (6,4%)
- Torre (3,4%)
Desde o ano de 2020 a tendência foi de crescimento: 4,30%; subindo para 8,44% em 2021, 1,26% em 2022, caindo um pouco para 9,82% em 2023 e voltano a subir para 17% no acumulado dos últimos 12 meses. Um verdadeiro “boom” na procura por imóveis e valorização imobiliária.
A valorização do mercado imobiliário nas capitais pode ser explicada por diversos fatores, como:
- Aumento da demanda por moradia por causa da retomada da economia, a migração interna e a busca por melhor qualidade de vida;
- Taxas de juros atrativas, facilitando o acesso ao crédito imobiliário;
- Busca por segurança e rentabilidade, já que imóveis são vistos como um investimento sólido e com boa rentabilidade a longo prazo.
Esse é mais um destaque da cidade de João Pessoa, que acumula muitos destaques.
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